「アート建工の建売」小山8号C《土地面積：146.76㎡／建物面積：104.33㎡／NO.artks-76521489》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6ｍ以上 #駐車場2台可

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物件
価格

2,840万円

土地44.39坪/延床31.55坪/4LDK

出雲市小山町

一畑電車大社線「高浜」駅徒歩28分
JR山陰本線「出雲市」駅徒歩32分

お問合せ見学予約

施工：(株)アート建工

全10区画の新規分譲地　　外構、周辺環境はイメージです 1/30
「1階」LDK（15.8帖）、収納付き洋室（4.5帖）、水回り、パントリー、玄関、土間収納「2階」 WIC付き居室（8帖）、クローゼット付き居室（6帖、4.5帖）、トイレ、ドライルーム、収納 2/30
日当たりを考慮された窓計画で効率よく陽光を取り込む明るいリビング。 3/30
サンドラッグ出雲小山町店すぐ横で便利な立地　全10区画の新規分譲地 4/30
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／追加費用なしで110万円全額受給可。　詳細はお問合せください。 5/30
4.5帖の洋室部分をあわせると約20.3帖の広々リビング 6/30
家具レイアウトで様々なインテリアが楽しめるLDK。南面と東面の窓から陽光をたっぷり取り込む開放感のあるリビングです 7/30
居室（8帖）　WIC 大容量WIC完備で収納家具いらず。ベッドやお好きな家具をゆったり配置できるゆとりの広さです。 8/30
クローゼット付き居室（6.5帖、4.5帖）ベッドとデスクがちょうどよく収まるお部屋。パッと見渡せて収納管理がしやすいオープン収納を備えています。 9/30
未完成物件でも安心　マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。 10/30
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。 11/30
ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク　三面鏡裏　キャビネット収納つき。 12/30
ドライルーム物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク　天気や時間を気にせずお洗濯ができます。干した後は隣のWICにサッとしまえます。 13/30
リクシル製シャワートイレお手入れラクラク超節水型のシャワートイレです。 14/30
ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 15/30
土間収納つき玄関ワイドなホールで座って身支度もラクにできます。家族分の靴や外で使うものもたっぷり収まる土間収納付き 16/30
パントリーキッチン背面にあるパントリーはサッと取り出せて便利。毎日の調理や片付けがスムーズに進みます。 17/30
対象8品目の自然故障　不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。　詳しくはお問合せください。 18/30
年中無休　24時間体制で入居後の住まいの不具合や相談をお受けいたします。さらに、水回りトラブルには駆け付け　応急サービスを10年間無償で対応いたします。 19/30
「無料相談」住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中　過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 20/30
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フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き　普段のお手入れも簡単です　2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋　土鍋などが使えるラジエントヒーターつき　火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 22/30
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後4時間たっても湯温の低下を2.5℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。　積水ホームテクノ/バス… 23/30
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。　YKKAP/複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）　樹脂スペーサー 24/30
録画機能付きテレビドアホンセットを標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。　アイホン/JS-12E… 25/30
ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。　更科製作所/角型レジスター（壁用）　外部フード　換気扇（壁付けパイプファン） 26/30
外壁　天井　床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 27/30
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基… 28/30
独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。 29/30
出雲市立四絡小学校　688ｍ 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金2,840万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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物件概要

物件名: 「アート建工の建売」小山8号C（物件番号：artks-76521489）

所在地: 出雲市小山町出雲市の不動産一覧 >

交通: 一畑電車大社線「高浜」駅徒歩28分一畑電車大社線「高浜」駅の不動産一覧 > JR山陰本線「出雲市」駅徒歩32分 JR山陰本線「出雲市」駅の不動産一覧 >

学校区: 出雲市立四絡小学校出雲市立四絡小学校区の不動産一覧 > 出雲市立第三中学校出雲市立第三中学校区の不動産一覧 >

物件種別: 新築一戸建て

価格: 2,840 万円（税込）

築年月: 2026年7月完成予定

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 146.76㎡（44.39坪）

建物面積: 104.33㎡（31.55坪）

間取り: 4LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: 295.00㎡（持分1/10）

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: 未完成

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

水道・ガス: 水道

都市計画: ‐

引渡時期: 2026年07月下旬

総戸数: 10戸

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: 景観法　取引にかかる費用：上水道メーター加入金、下水道受益者負担金、ごみ集積箱負担金、仲介手数料

取引態様: 仲介

建築確認番号: 第07-817号

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

設備: コンロ種別IH　コンロ口数三口　システムキッチン　給湯　追炊機能　シャワー付洗面化粧台　W.INクローゼット　フローリング　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　洗面所独立　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　太陽光発電システム　オートバス　パントリー　トイレ2ヶ所以上　24時間換気システム　省エネ給湯器　全室フローリング　地盤調査済

リフォーム: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

「アート建工の建売」小山8号C

2,840万円

月々のお支払い例

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物件概要

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