不動産を売る

まずは売却の理由と資産の状況をお聞かせください。お一人お一人に最適なご提案をするため、可能な範囲で詳しくお話しくださ
い。法律・税金や手続きについてもご説明します。

売却物件をプロの視点で丁寧に調査し、査定報告書を無料でご提出します。
マチリブ不動産では最新の市場動向を踏まえ、物件の特徴をあらゆる角度からチェックし、適正な価格をご提示いたします。

不動産売却に進む際、まずはマチリブ不動産との媒介契約を結んでいただきます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれ特徴やメリットが異なります。
お客様のご状況に応じて最適な契約形態をお選びいただけるよう、内容を丁寧にご説明いたします。

各種広告媒体を活用し、効果的な売却活動を行います。
ご契約いただいた媒介契約に基づき、物件の特徴を的確に捉えた販売戦略を展開します。
広告は不動産情報サイトや雑誌、ホームページ、チラシなど幅広く活用し、実際の購入層を想定した上で最も効果的な 手段を選択し、迅速な売却を目指します。

買主様が決まり、条件や引渡し時期に合意すると、不動産売買契約へと進みます。
マチリブ不動産が間に立ち、重要事項説明や契約の締結、手付金の受領などを適切に手続きします。
買主様それぞれの権利や義務が正式に確定し、次のステップへ進みます。

残代金を受領し、物件の引渡しが行われると、売買契約はすべて完了となります。マチリブ不動産が売主様・買主様の間に入り、引 渡し日を設定し、必要なお手続きをサポートします。
抵当権抹消の登記手続き（司法書士対応）、残代金の受取、固定資産税の精 算、仲介手数料や登記費用のお支払い、鍵の引渡しなどを経て、正式なお引渡しが完了します。