購入の流れ
マイホームの購入は
人生の大切なイベント。
ここでは、ご検討からご入居までの一般的な流れをご紹介いたします。
ご希望条件の整理
ご希望条件・諸条件をお伺いします。
お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。
お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。
物件資料・資金計画のご提案(目安日数:~7日)
資金計画書の確認をして気になる物件があれば、積極的に見に行きましょう。
不動産は高価な買い物です。私たちは住まいの専門家として、精一杯アドバイスさせていただきます。
不動産は高価な買い物です。私たちは住まいの専門家として、精一杯アドバイスさせていただきます。
物件のご案内・申し込み(目安日数:~14日)
売主様との交渉・承諾から、住宅ローンの事前審査や物件・権利関係の調査、法令や建築基準法の確認、現地調査までを行います。その内容をもとに重要事項説明書や契約書を作成し、契約前にご説明します。
ローン申請・契約手続き(目安日数:~35日)
手付金を支払い、ローン申請に必要な書類およびローン申請書類を準備します。
その後、銀行とローン契約を結びます。
その後、銀行とローン契約を結びます。
物件代金の精算(目安日数:~45日)
手付金を差し引いた物件価格と諸費用の残金をお支払いし、所有権を移します。
物件引渡し(目安日数:~50日)
売主・買主双方が立ち会い、物件の最終確認を行ったうえで鍵をお渡しします。
引渡しが完了した時点で、所有権が買主様へ移転し、新しい暮らしがスタートします。
引渡しが完了した時点で、所有権が買主様へ移転し、新しい暮らしがスタートします。