山陰ライフ】C25小山11号《土地面積：115.74㎡／建物面積：89.42㎡／NO.artks-74510686》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #南向き

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物件
価格

2,490万円

35.01坪 /3SLDK

出雲市小山町

一畑電車大社線「高浜」駅徒歩32分
JR山陰本線「出雲市」駅徒歩33分

お問合せ見学予約

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07−747号、契約後2ヶ月後に着工いたします、駐車場：カースペース　景観法による規制有

2490万円、3LDK　S（納戸）、土地面積115.74m2、建物面積89.42m2 「1階」LDK（15.8帖）、水回り、パントリー、玄関、土間収納「2階」洋室（6帖）　WIC　マルチルーム（2… 1/30
2490万円、3LDK　S（納戸）、土地面積115.74m2、建物面積89.42m2 2/30
周辺環境充実した立地に高性能エコ住宅建築中　　外構、周辺環境はイメージです 3/30
現地（2026年2月1日）撮影 4/30
キッチンに立っていてもリビングを見渡せるので家族との会話も弾みます。 5/30
家族のコミュニケーション育むリビング階段を採用しました。 6/30
居室（6帖）　WIC　マルチルームベッドをつなげて置いてもゆとりのある広さ。衣替え不要の大容量ウォークインクローゼットつき 7/30
収納付き居室（5.3帖、4.3帖）建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。物が一望できて管理もラクラク　　家具　小物等はCGで合成したイメージです 8/30
ワイドな上がり框で身支度がしやすい玄関です　靴などたっぷりしまえる土間収納付き 9/30
ウォークインクローゼット家族分のお洋服から、お布団や季節家電までたっぷりと収納できます 10/30
未完成物件でも安心　マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。 11/30
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリーつき。 12/30
リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備　強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。　2階のみ手洗い器付き。 13/30
ハウステック製洗面台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク　三面鏡裏　キャビネット収納つき。 14/30
パントリーキッチン横に大容量のパントリーを設けました。キッチン用品や食器、ストック品にリビングで使うものもまとめて収納できます。 15/30
マルチルーム（2.5帖）主寝室につながるマルチルームは収納や書斎、在宅ワークなど多用途に使える便利なお部屋。 16/30
掃き出し窓から自然光をたっぷり取り込む明るいリビングです 17/30
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「無料相談」住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中　過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 19/30
対象8品目の自然故障　不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。　詳しくはお問合せください。 20/30
マルイ浜山通り店まで792m （徒歩10分） 21/30
食の専門市場あんりまで1055m （車3分） 22/30
イオンモール出雲まで1253m （車4分） 23/30
ファミリーマートJAいずも小山店まで384m （徒歩5分） 24/30
サンドラッグ出雲小山町店まで470m （徒歩6分） 25/30
出雲市立第三中学校まで1787m （徒歩23分） 26/30
出雲市立四絡小学校まで1001m （徒歩13分） 27/30
おやま保育園まで328m （徒歩5分） 28/30
島根県立中央病院まで1485m （車4分） 29/30
フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き　普段のお手入れも簡単です　2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋　土鍋などが使えるラジエントヒーターつき　火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金2,490万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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周辺地図

物件概要

物件名: 山陰ライフ】C25小山11号

所在地: 出雲市小山町出雲市の不動産一覧 >

交通: 一畑電車大社線「高浜」駅徒歩32分 JR山陰本線「出雲市」駅徒歩33分

学校区: ‐

物件種別: 新築一戸建て

価格: 2,490万円（税込）

築年月: 1953年1月築

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 115.74㎡（35.01坪）

建物面積: 89.42㎡（27.04坪）

間取り: 3SLDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

駐車場: ‐

諸費用: ‐

現況: ‐

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: ‐

水道・ガス: ‐

都市計画: ‐

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: ‐

取引態様: 仲介

建築確認番号: ‐

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年04月04日

次回更新予定日: 2026年04月18日

設備: コンロ種別IH　システムキッチン　給湯　シャワー付洗面化粧台　W.INクローゼット　フローリング　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　太陽光発電システム　オートバス　パントリー　トイレ2ヶ所以上　全室フローリング　地盤調査済

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

山陰ライフ】C25小山11号

2,490万円

月々のお支払い例

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出雲エリア 担当事務所

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