NEW!! 新築一戸建て

C25小山11号

#バリアフリー #オール電化 #南向き #駐車場2台可
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物件
価格

2,490万円

土地35.01坪/延床27.04坪/3SLDK
map 出雲市小山町 train
一畑電車大社線「高浜」駅 徒歩32分
JR山陰本線「出雲市」駅 徒歩33分

建物おすすめポイント
断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
多用途に使えるマルチルームつき
衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼット

  • 2490万円、3LDK+S(納戸)、土地面積115.74m2、建物面積89.42m2 【1階】LDK(15.8帖)、水回り、パントリー、玄関、土間収納【2階】洋室(6帖)+WIC+マルチルーム(2… 1/30
  • 2490万円、3LDK+S(納戸)、土地面積115.74m2、建物面積89.42m2 2/30
  • 周辺環境充実した立地に高性能エコ住宅建築中!※外構、周辺環境はイメージです 3/30
  • 現地(2026年2月1日)撮影 4/30
  • キッチンに立っていてもリビングを見渡せるので家族との会話も弾みます。 5/30
  • 家族のコミュニケーション育むリビング階段を採用しました。 6/30
  • 居室(6帖)+WIC+マルチルームベッドをつなげて置いてもゆとりのある広さ。衣替え不要の大容量ウォークインクローゼットつき! 7/30
  • 収納付き居室(5.3帖、4.3帖)建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。物が一望できて管理もラクラク♪※家具・小物等はCGで合成したイメージです 8/30
  • ワイドな上がり框で身支度がしやすい玄関です!靴などたっぷりしまえる土間収納付き! 9/30
  • ウォークインクローゼット家族分のお洋服から、お布団や季節家電までたっぷりと収納できます! 10/30
  • 未完成物件でも安心!マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。 11/30
  • クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリーつき。 12/30
  • リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備!強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。※2階のみ手洗い器付き。 13/30
  • ハウステック製洗面台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。 14/30
  • パントリーキッチン横に大容量のパントリーを設けました。キッチン用品や食器、ストック品にリビングで使うものもまとめて収納できます。 15/30
  • マルチルーム(2.5帖)主寝室につながるマルチルームは収納や書斎、在宅ワークなど多用途に使える便利なお部屋。 16/30
  • 掃き出し窓から自然光をたっぷり取り込む明るいリビングです 17/30
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  • 【無料相談】住宅ローン相談&ローンシミュレーション実施中!過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます! 19/30
  • 対象8品目の自然故障・不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。※詳しくはお問合せください。 20/30
  • フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き!普段のお手入れも簡単です♪2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋・土鍋などが使えるラジエントヒーターつき!火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 21/30
  • 浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場… 22/30
  • 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。※YKKAP/複層Low-Eガラス(アルゴンガス入り)・樹脂スペーサー 23/30
  • 録画機能付きテレビドアホンセットを標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。※アイホン/JS-12E… 24/30
  • ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。※更科製作所/角型レジスター(壁用)・外部フード・換気扇(壁付けパイプファン) 25/30
  • 外壁・天井・床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス(アルゴンガス入り)の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 26/30
  • どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか=気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0cm2/m2以下を基… 27/30
  • 独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。 28/30
  • お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。※詳しくはお問合せください。 29/30
  • 出雲市立四絡小学校 833m 30/30

月々のお支払い例

借入金額
万円
支払期間
金利
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頭金
万円
ボーナス
万円
月々の
支払い金額
※山陰合同銀行/借入金2,490万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利)の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日

周辺地図

物件概要

物件名
C25小山11号(物件番号:artks-74510686)
所在地
交通
一畑電車大社線「高浜」駅 徒歩32分 一畑電車大社線「高浜」駅の不動産一覧 > JR山陰本線「出雲市」駅 徒歩33分 JR山陰本線「出雲市」駅の不動産一覧 >
学校区
物件種別
新築一戸建て
価格
2,490 万円 (税込)
築年月
1953年1月築
構造
木造
階数
地上2階 建
土地面積
115.74㎡ (35.01坪)
建物面積
89.42㎡ (27.04坪)
間取り
3SLDK
接道
セットバック
私道負担
土地権利
所有権
駐車場
2台駐車可
諸費用
現況
未完成
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
水道・ガス
都市計画
非線引区域
引渡時期
相談
総戸数
1戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
法令上の制限
取引態様
仲介
建築確認番号
第07-747号
建築条件
情報更新日
2026年07月03日
次回更新予定日
2026年07月17日
設備
コンロ種別IH システムキッチン 給湯 シャワー付洗面化粧台 W.INクローゼット フローリング TVドアホン バリアフリー 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン 浴室乾燥機 食器洗い乾燥機 全居室収納 シューズインクローゼット有 太陽光発電システム オートバス パントリー トイレ2ヶ所以上 全室フローリング 地盤調査済
リフォーム
-
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

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    小児も通院しやすい医院づくりを大切にしている耳鼻咽喉科のクリニックです。周辺の幼稚園や小中学校の校医を務めており、市内の保育園検診にも対応するなど、地域に根ざした医療を提供しています。血液1滴でアレルギーの原因を幅広く調べられる検査方法を導入しており、採血が苦手なお子様でも安心して検査を受けることができます。待合のキッズルームには滑り台もあり、明るく親しみやすい雰囲気の中で受診できます。耳・鼻・のどの不調を気軽に相談できる、家族で通いやすいクリニックです。(2026年4月時点)

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    社会福祉法人わたりはし保育園では、生後48日から就学前までの子どもを保育しています。 健康で豊かな人間性と創造性の芽を養うことを保育目標とし、特に大切にしているのが絵本の読み聞かせです。 絵本には、子どもが自由にいろいろ創造できる懐があります。お話の世界を自分なりにイメージして楽しめる経験を重ねることで子どもたちの自由な発想を育てています。 笹巻きづくりや秋刀魚焼きなど季節を楽しめる体験も大事にしています。(2026年2月時点)

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    ビストロ ヴルーテ

    出雲市高岡町595-1 (物件から徒歩30分)

    地元食材を取り入れた料理を楽しめるビストロ。店内は落ち着いた雰囲気で、ゆっくり食事ができます。ランチタイムにはセットメニューや日替わりランチが提供されており、気軽に食事を楽しめます。料理は季節の食材を取り入れた、その時期ならではの味わいを楽しめる内容で、お子様プレートもあり、家族での外食や少し特別なランチにも利用されているお店です。(2026年3月時点)

出雲エリア 担当事務所

map 島根県出雲市渡橋町263-1 0120-759-575 営業時間:10:00〜18:00(水曜定休) 来店予約