NEW!! 新築一戸建て

「アート建工の建売」浜佐田2号

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6m以上 #50坪以上 #駐車場2台可
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物件
価格

2,790万円

土地57.21坪/延床30.05坪/4LDK
map 松江市浜佐田町 train
JR山陰本線「松江」駅 徒歩33分
一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」駅 徒歩28分

断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証 収納付きタタミコーナーで将来平屋暮らしも叶う 家事ラク時短 水回りコンパクト設計 宍道湖にほど近い全16区画の新規分譲地  国道431号線へ車1分

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  • 対象8品目の自然故障 不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。 詳しくはお問合せください。 2/24
  • 年中無休 24時間体制で入居後の住まいの不具合や相談をお受けいたします。さらに、水回りトラブルには駆け付け 応急サービスを10年間無償で対応いたします。 3/24
  • 「無料相談」住宅ローン相談&ローンシミュレーション実施中 過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 4/24
  • フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き 普段のお手入れも簡単です 2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋 土鍋などが使えるラジエントヒーターつき 火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 5/24
  • 浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後4時間たっても湯温の低下を2.5℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。 積水ホームテクノ/バス… 6/24
  • 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。 YKKAP/複層Low-Eガラス(アルゴンガス入り) 樹脂スペーサー 7/24
  • 録画機能付きテレビドアホンセットを標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。 アイホン/JS-12E… 8/24
  • 外壁 天井 床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス(アルゴンガス入り)の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 9/24
  • どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか=気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0cm2/m2以下を基… 10/24
  • 独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。 11/24
  • お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。 詳しくはお問合せください。 12/24
  • 収納付き居室(9帖) ゆったり9帖の主寝室には収納をたっぷり備えスッキリとした空間に。ベッドだけでなく、ちょっとしたデスクやくつろぎスペースも設けられ、毎日のリラックスタイムが快適にすごせます。 13/24
  • ウォークインクローゼット 衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。 14/24
  • ハウステック製洗面化粧台 お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク 三面鏡裏 キャビネット収納つき。 15/24
  • リクシル製シャワートイレ 超節水型、各階トイレ完備 2階手洗い器つき。 16/24
  • ハウステック製バスルーム ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。 17/24
  • 収納付き洋室(4.5帖×2) 壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。 18/24
  • 玄関 玄関には土間収納を設け、靴やベビーカー、アウトドア用品などをすっきり片付けられます。 19/24
  • キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、家族の様子をいつでも感じられる安心の設計。家事をしながら自然と会話が生まれる、つながりを大切にした空間です。 20/24
  • 水回りを家の奥にまとめることで、洗濯や掃除、片付けなどの家事がスムーズに。家事の動線が短くなり、忙しい毎日もラクにこなせます。 21/24
  • 2方向に窓を設けたことで、日中たっぷりの光が差し込む明るいLDK。 心地よい風が通り抜け、家族が自然と集まる開放的な空間です。 22/24
  • 脱衣室兼ドライルーム 物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラク 23/24
  • 収納付きタタミコーナー(3帖) お昼寝やお子様の遊びスペースとしても活躍。日常の小物やおもちゃをすっきり片付けられる収納付きで部屋をきれいに保てます。 24/24

月々のお支払い例

借入金額
万円
支払期間
金利
%
頭金
万円
ボーナス
万円
月々の
支払い金額
※山陰合同銀行/借入金2,790万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利)の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日

周辺地図

物件概要

物件名
「アート建工の建売」浜佐田2号(物件番号:artks-76540304)
所在地
松江市浜佐田町 松江市の不動産一覧 >
交通
JR山陰本線「松江」駅 徒歩33分 JR山陰本線「松江」駅の不動産一覧 > 一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」駅 徒歩28分 一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」駅の不動産一覧 >
学校区
物件種別
新築一戸建て
価格
2,790 万円 (税込)
築年月
2026年3月築
構造
木造
階数
地上2階 建
土地面積
189.14㎡ (57.21坪)
建物面積
99.36㎡ (30.05坪)
間取り
4LDK
接道
セットバック
私道負担
土地権利
所有権
駐車場
3台駐車可
諸費用
現況
空家
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
水道・ガス
水道
都市計画
引渡時期
即時
総戸数
16戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
法令上の制限
景観地区 取引にかかる費用:上水道新規メーター加入分担金、仲介手数料
取引態様
仲介
建築確認番号
第07-453号
建築条件
情報更新日
2026年06月01日
次回更新予定日
2026年06月15日
設備
コンロ種別IH コンロ口数三口 システムキッチン 給湯 追炊機能 シャワー付洗面化粧台 W.INクローゼット フローリング TVドアホン バリアフリー 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン 浴室乾燥機 洗面所独立 食器洗い乾燥機 全居室収納 クローゼット有 シューズインクローゼット有 太陽光発電システム オートバス パントリー 24時間換気システム 室内洗濯物干し 全室フローリング 地盤調査済
リフォーム
-
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

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map 島根県松江市津田町305 0120-759-575 営業時間:10:00〜18:00(水曜定休) 来店予約