「アート建工の建売」東津田2号《土地面積：167.66㎡／建物面積：104.33㎡／NO.artks-76522307》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6ｍ以上 #50坪以上 #駐車場2台可

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物件
価格

2,990万円

土地50.71坪/延床31.55坪/4LDK

松江市東津田町

JR山陰本線「松江」駅徒歩33分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩60分

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施工：(株)アート建工

1階：LDK（15.8帖）、収納付きタタミコーナー（4.5帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納 2階：洋室（8帖）　WIC、クローゼット付き洋室（6帖×2）、ドライルーム、トイレ 1/30
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初期費用ゼロで太陽光発電システム搭載の高性能エコ住宅　駐車3台可能。　外構、周辺環境はイメージです。 3/30
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／追加費用なしで110万円全額受給可。　詳細はお問合せください。 4/30
対面キッチンからリビング全体を見渡せるLDK。お料理しながらリビング学習やタタミコーナーで遊ぶお子様を見守れる安心の間取り設計。 5/30
キッチン横に水回りを集約した家事ラク動線です。 6/30
床座でくつろげるタタミコーナーが隣接した家族だんらんリビング。東向きの大きな窓からたっぷり日差しを取り込りこみます。 7/30
WIC付きタタミコーナー（4.5帖）来客スペース、キッズスペース、お昼寝スペースなど多用途に使える便利なタタミコーナーです。将来平屋暮らしにも好適 8/30
クローゼット付き洋室（6帖）オープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。　家具　小物等はCGで合成したイメージです 9/30
未完成物件でも安心　マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。 10/30
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き 11/30
リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備　超節水型、2階は手洗い器つき。 12/30
ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 13/30
ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク　三面鏡裏　キャビネット収納つき。 14/30
洋室（8帖）　WIC 大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。大容量のWIC付きで、衣替えの手間いらず　　家具　小物等はCGで合成したイメージです 15/30
玄関土間収納を備え、家族の下足やレイングッズもすっきり片付きます 16/30
対象8品目の自然故障　不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。　詳しくはお問合せください。 17/30
年中無休　24時間体制で入居後の住まいの不具合や相談をお受けいたします。さらに、水回りトラブルには駆け付け　応急サービスを10年間無償で対応いたします。 18/30
「無料相談」住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中　過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 19/30
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フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き　普段のお手入れも簡単です　2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋　土鍋などが使えるラジエントヒーターつき　火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 21/30
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後4時間たっても湯温の低下を2.5℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。　積水ホームテクノ/バス… 22/30
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。　YKKAP/複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）　樹脂スペーサー 23/30
録画機能付きテレビドアホンセットを標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。　アイホン/JS-12E… 24/30
外壁　天井　床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 25/30
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基… 26/30
独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。 27/30
お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。　詳しくはお問合せください。 28/30
松江市立津田小学校　849ｍ 29/30
松江市立第四中学校　1986ｍ 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金2,990万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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周辺地図

物件概要

物件名: 「アート建工の建売」東津田2号（物件番号：artks-76522307）

所在地: 松江市東津田町松江市の不動産一覧 >

交通: JR山陰本線「松江」駅徒歩33分 JR山陰本線「松江」駅の不動産一覧 > 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩60分一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅の不動産一覧 >

学校区: 松江市立津田小学校松江市立津田小学校区の不動産一覧 > 松江市立第四中学校松江市立第四中学校区の不動産一覧 >

物件種別: 新築一戸建て

価格: 2,990 万円（税込）

築年月: 2026年8月完成予定

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 167.66㎡（50.71坪）

建物面積: 104.33㎡（31.55坪）

間取り: 4LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: 未完成

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

水道・ガス: 水道

都市計画: ‐

引渡時期: 2026年10月下旬

総戸数: 3戸

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: 取引にかかる費用：上水道メーター加入金、仲介手数料

取引態様: 仲介

建築確認番号: 第08-47号

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

設備: コンロ種別IH　コンロ口数三口　システムキッチン　給湯　追炊機能　シャワー付洗面化粧台　W.INクローゼット　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　太陽光発電システム　オートバス　パントリー　トイレ2ヶ所以上　地盤調査済

リフォーム: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

「アート建工の建売」東津田2号

2,990万円

月々のお支払い例

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