出雲市斐川町直江5259-4《土地面積：182.00㎡／NO.artks-75885621》｜サンインコンパス

#建築条件なし #50坪以上

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物件
価格

180万円

55.05坪

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出雲市斐川町直江

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JR山陰本線「直江」駅徒歩26分

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景観法による規制有、日影制限有、　上水道敷地内引き込み無し。（前面道路配管150ｍｍあり）　下水道敷地内引き込み有り。（キャップ止めは無し）　　現況引渡し　境界確定後にお引渡し。（売主負担）　敷地と道路との間に水路あり。占用許可申請や工事が必要になる場合があります。法22条区域

現地（2026年4月）撮影 1/14
現地（2026年4月）撮影 2/14
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土地価格180万円、土地面積182m2 4/14
「アート建工」「トコスホーム」「ココスム」からお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。　プラン例の外観とは異なります。 5/14
建物プラン例建物価格1360万円、建物面積55.48m2（16.78坪） 6/14
現地（2026年4月）撮影 7/14
現地（2026年4月）撮影 8/14
現地（2026年4月）撮影 9/14
現地（2026年4月）撮影 10/14
現地（2026年4月）撮影 11/14
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出雲市立中部小学校　1177ｍ 13/14
出雲市立斐川西中学校　1717ｍ 14/14

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金180万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

tel

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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周辺地図

物件概要

物件名: 出雲市斐川町直江5259-4（物件番号：artks-75885621）

所在地: 出雲市斐川町直江出雲市の不動産一覧 >

交通: JR山陰本線「直江」駅徒歩26分

学校区: 出雲市立中部小学校出雲市立中部小学校区の不動産一覧 > 出雲市立斐川西中学校出雲市立斐川西中学校区の不動産一覧 >

物件種別: 土地

価格: 180 万円

土地面積: 182.00㎡（55.05坪）

接道: 北東側 3.1m 公道に 7.0m接道

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

諸費用: ‐

現況: 古家有

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

水道・ガス: プロパンガス

都市計画: 非線引区域

引渡時期: 相談

総戸数: ‐

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域

取引態様: 仲介

建築条件: 無

情報更新日: 2026年05月19日

次回更新予定日: 2026年06月02日

設備

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

出雲エリア担当事務所

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島根県出雲市渡橋町263-1

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