NEW!! 値下げ 新築一戸建て

出雲市斐川町上庄原

#オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6m以上 #南向き #50坪以上
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物件
価格

3,060万円

土地50.56坪/延床32.47坪/4LDK
map 出雲市斐川町上庄原 train
JR山陰本線「直江」駅 徒歩40分

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月々のお支払い例

借入金額
万円
支払期間
金利
%
頭金
万円
ボーナス
万円
月々の
支払い金額
※山陰合同銀行/借入金3,060万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利)の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日

周辺地図

物件概要

物件名
出雲市斐川町上庄原(物件番号:artks-75645746)
所在地
出雲市斐川町上庄原 出雲市の不動産一覧 >
交通
JR山陰本線「直江」駅 徒歩40分 JR山陰本線「直江」駅の不動産一覧 >
学校区
物件種別
新築一戸建て
価格
3,060 万円 (税込)
築年月
2026年8月完成予定
構造
木造
階数
地上2階 建
土地面積
167.17㎡ (50.56坪)
建物面積
107.35㎡ (32.47坪)
間取り
4LDK
接道
南西側 11.6m 私道に 6.0m接道
セットバック
私道負担
547.12㎡
土地権利
所有権
駐車場
1台駐車可
諸費用
現況
未完成
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
水道・ガス
水道
都市計画
非線引区域
引渡時期
2026年08月下旬
総戸数
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
法令上の制限
取引態様
仲介
建築確認番号
HP13−4137167号
建築条件
情報更新日
2026年07月28日
次回更新予定日
2026年08月11日
設備
コンロ種別IH システムキッチン 給湯 シャワー付洗面化粧台 床下収納 W.INクローゼット 洗濯機置き場室内 専用庭 TVドアホン 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン 浴室乾燥機 食器洗い乾燥機 浄水器・活水器 トイレ2ヶ所以上 24時間換気システム
リフォーム
-
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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    出雲市斐川町直江5064−3 (物件から徒歩26分)

    小学生から高校生までを対象とした島根県内に4教室を展開する学習塾です。個々の目標や希望に合わせた指導が行われており、学校の進度にも対応しながら無理なく学習を進められます。レッスンでは苦手分野の予習・復習や問題のポイント解説を通して、お子様一人ひとりに合った方法で理解を積み重ねていく指導が行われています。生徒2名に対して講師1名の少人数制で指導が行われており、コミュニケーションを大切にした指導を受けることができます。(2026年3月時点)

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    出雲市斐川町直江4832-3 (物件から徒歩27分)

    食事とカフェメニューの両方を楽しめるお店。ランチタイムにはプレートメニューやお子様ランチなどが提供されており、家族での食事にも利用されています。野菜を取り入れた料理や手作りのスイーツなども用意されており、食事とあわせてカフェ利用をする人も見られます。また、その日のランチをベースにしたランチBOXやスイーツBOXなどのテイクアウトも事前注文でき、自宅でカフェ気分を楽しみたい人や集まりの際に利用されています。家族でのランチやお出かけ途中の食事にも立ち寄りやすいお店です。(2026年3月時点)

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    出雲市斐川町神庭873番地8 (物件から徒歩34分)

    380点もの弥生時代の 青銅器が出土した荒神谷遺跡の歴史を楽しみながら学べる博物館です。館内では発掘調査の詳細な様子が紹介されており、実物大の銅剣レプリカを手に取れる体験コーナーもあり、子どもたちが古代出雲の歴史ロマンをリアルに体感することができます。博物館や遺跡周辺は季節ごとに美しい景観が広がり、自然の中をゆったりと散策しながら歴史探訪を楽しむことができます。(2026年4月時点)

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    出雲市斐川町直江3864-2 (物件から徒歩36分)

    斐川公園は、約2万本のツツジが咲き誇る名所として知られています。ほかにも梅やサクラ、アヤメなどが植えられているほか、東側には日本庭園も。四季折々の花を楽しむことができます。野球場やテニスコート、多目的広場では、スポーツを楽しむ市民でにぎわっています。「ローラーおろち」という名の長い滑り台や、幼児向けのコンビネーション遊具、バーベキューハウスもあり、親子連れも多い公園です。(2026年2月時点)

  • 音楽教室ぽこあぽこ
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    音楽教室ぽこあぽこ

    出雲市斐川町直江1555-87 (物件から徒歩37分)

    斐川公園西隣りに位置する、「音楽のバリアフリー」を目指す個性豊かな音楽教室です。「ぽこあぽこ」とは「少しずつ」を意味する音楽用語で、その名の通り一人ひとりのペースを大切にした完全個人レッスンを提供しています。ピアノをはじめ、チェロ・フルート・トランペット・サックス・声楽と幅広いコースが揃い、お子様が気に入った楽器から始めることができます。弦楽合奏団の活動もあり、仲間と音楽を重ねる喜びも体験できます。不登校のお子様向けのプログラムもあり、状況に寄り添いながら音楽を楽しめる居場所を丁寧に作ってくれます。(2026年4月時点)

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    出雲市斐川町荘原学頭825-2 (物件から徒歩43分)

    国道9号線沿いにある道の駅で、ドライブ途中の休憩スポットとして多くの人が立ち寄る施設。地元の特産品や農産物、お土産などを販売する売店があり、出雲ならではの味覚を気軽に楽しむことができます。館内の食事処では、しじみなど地域の食材を使ったメニューも提供されており、食事を目的に訪れる人も少なくありません。施設内には日本三美人の湯として知られる湯の川温泉の足湯もあり、旅の疲れを癒しながらゆっくり過ごせるのも魅力。花の販売を行う「花ハウス」などもあり、観光客だけでなく地元の人にも親しまれています。(2026年3月時点)

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    出雲市斐川町上直江3230 (物件から徒歩48分)

    目の不調や視力に関する相談に幅広く対応している眼科で、近視や遠視、弱視などの小児眼科にも対応しています。成長段階に合わせた検査や診療が行われており、学校検診後の受診先としても利用しやすいです。気になる症状がある場合は早めの受診を推奨しており、視能訓練士が在籍しているため専門的な検査も行われています。院内にはキッズスペースもあり、お子様連れでも通いやすいクリニックです。(2026年3月時点)

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    出雲市斐川町学頭1264 (物件から徒歩55分)

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出雲エリア 担当事務所

map 島根県出雲市渡橋町263-1 0120-759-575 営業時間:10:00〜18:00(水曜定休) 来店予約