タマタウン上庄原II】2026年5月完成予定《土地面積：232.30㎡／建物面積：108.47㎡／NO.artks-74093323》

#オール電化 #新着・値下げ物件 #50坪以上

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物件
価格

3,270万円

70.27坪 /4LDK

出雲市斐川町上庄原

ＪＲ山陰本線「直江」車3.1km

お問合せ見学予約

接道：道路幅：6m、私道負担あり/各持分1/8　建物面積:108.47m2〜111.78m2，土地面積:232.3m2〜244.57m2　設備：上下水道/有り、電気/中国電力、ガス/オール電化のため無し、建築確認番号：HP13−4114744号他

「区画図」採光　通風をしっかりと確保した明るい南面LDKの住まい。前面道路幅は約6.0mとお車の出し入れや駐車もスムーズに行える車幅を確保しています。 1/30
「1号地完成予想図」シックで落ち着きのある外観。忙しい時間帯の身支度も快適に行える広々とした脱衣室をプランニング　生活導線上の「ほしい　」場所に収納スペースを設置したアイディアが詰まった邸宅です。… 2/30
「1号地/回遊導線のある家」家事も育児もスムーズに行える機能的な回遊導線をプランニング　すっきり収納が叶うウォークインクローゼットや階段下収納など充実の収納設備を完備。居住空間を広く使えます。 3/30
「3号地完成予想図」2連窓がアクセントのおしゃれな外観　お出かけの際や帰宅時に家族とのコミュニケーションが弾むリビング階段を採用。11.0帖のゆったりと寛げる主寝室も魅力的です。 4/30
「3号地/リビング階段のある家」家族との繋がりをより大切に感じられる邸宅。家族の帰宅を顔を見合わせて迎えることができるリビング階段を採用しました。2面採光の明るいリビングダイニングで憩いのひと時を… 5/30
「1号地内観イメージ図」広々空間でストレスフリーな生活を　2面採光＆南面の明るいLDKです。　掲載の家具　小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。 6/30
「1号地内観イメージ図」心地の良い南面バルコニーに面したお部屋　たっぷりの自然光がお部屋の中に届きます。　掲載の家具　小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。 7/30
「3号地内観イメージ図」家族の時間も、ひとりの時間も大切にできる設計　どこに居ても家族とのつながりや触れ合いを大切にできます。　掲載の家具　小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません… 8/30
「3号地内観イメージ図」広々としたお部屋は開放的でリラックスできる空間に　マイホームで豊かな暮らしを実現。　掲載の家具　小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。 9/30
出雲市立荘原小学校まで2360m 学校教育目標は「心豊かで自ら学び共に考え行動するこどもの育成」です。HPより欠勤連絡システムを導入しています。日々の学校の様子や学校だよりなども閲覧することがで… 10/30
出雲市立斐川東中学校まで2490m 「ふるさとを愛し、人のために社会のために役立つ、自立した人間の育成」を学校教育目標として掲げ、心豊かにたくましく生きようとする生徒を育てます。部活動も活発な文武… 11/30
荘原保育園まで950m 心身ともに健康でよく食べ、よく遊び、よく笑い、生きる力を身につける保育を行っています。食事は手作りを基本とし、食材にこだわり和食中心の献立で、アレルギーなど個別の対応もして… 12/30
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できま… 13/30
室内干しに便利な「ホスクリーン」を設置。使うときだけポールを取り付けられるので、干す　外すの切り替えも簡単。普段はスッキリ見せて、必要なときにはしっかり活躍してくれる、頼れるアイテムです。（画像は… 14/30
陽当たりや風通しに配慮したバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気分転換やガーデニングにもぴったり。室内とゆるやかにつながることで、暮らしに心地よい開放感をプラスします。（画像はイメ… 15/30
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接　加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。 16/30
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。 17/30
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（画像はイメージ… 18/30
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（　概念図） 19/30
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。 20/30
ゆめタウン斐川まで3220m ファッション、生活雑貨、飲食なの専門店入るショッピングセンター。週末にはイベントも開催され、多くの家族連れで賑わうスポットです。ネットスーパーのゆめデリバリーを行っ… 21/30
陽当たりや風通しに配慮したバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気分転換やガーデニングにもぴったり。室内とゆるやかにつながることで、暮らしに心地よい開放感をプラスします。（画像はイメ… 22/30
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策… 23/30
スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで1040m 食料品、医薬品、日用品などを幅広く取り揃えている24時間営業のスーパー。急なお買い物の際やお帰りが遅くなった日も安心の24時間営業です。駐車場… 24/30
ファミリーマート斐川インター店まで610m 県道183号沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お出かけの際のお車でのお買い物も楽々便利。大型車両も駐車可能な広々とし… 25/30
「狭域map」スーパーやドラッグストアなどの生活主要施設が徒歩圏内にある子育て世帯やこれから子育てを考えているご家族にも安心の住環境　分譲地周辺は公園が点在し、暮らしやすいエリアです。 26/30
「広域map」ゆめタウン斐川やイオンモール出雲などの大型商業施設が近隣にある便利なエリア　多方面へのお出かけも快適に楽しめる便利な立地です。 27/30
ファミリーマート斐川インター店まで610m 県道183号沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お出かけの際のお車でのお買い物も楽々便利。大型車両も駐車可能な広々とし… 28/30
現地（2026年5月）撮影現地上棟済みです 29/30
現地（2026年5月）撮影現地上棟済みです 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金3,270万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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周辺地図

物件概要

物件名: タマタウン上庄原II】2026年5月完成予定（物件番号：artks-74093323）

所在地: 出雲市斐川町上庄原出雲市の不動産一覧 >

交通: ＪＲ山陰本線「直江」車3.1km

学校区: ‐

物件種別: 新築一戸建て

価格: 3,270 万円（税込）

築年月: 2026年5月築

構造: その他

階数: 地上1階建

土地面積: 232.30㎡（70.27坪）

建物面積: 108.47㎡（32.81坪）

間取り: 4LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

駐車場: ‐

諸費用: ‐

現況: ‐

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 田

水道・ガス: ‐

都市計画: ‐

引渡時期: 2026年07月下旬

総戸数: 3戸

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: ‐

取引態様: 仲介

建築確認番号: ‐

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年05月19日

次回更新予定日: 2026年06月02日

設備: コンロ種別IH　システムキッチン　給湯　シャワー付洗面化粧台　床下収納　W.INクローゼット　専用庭　TVドアホン　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　パントリー　浄水器・活水器　トイレ2ヶ所以上　複層ガラス・複層サッシ　整形地　地盤調査済

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

タマタウン上庄原II】2026年5月完成予定

3,270万円

月々のお支払い例

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出雲エリア 担当事務所

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