出雲市斐川町上直江《土地面積：177.49㎡／建物面積：114.27㎡／NO.artks-71568441》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6ｍ以上 #駅徒歩10分以内 #南向き #50坪以上 #駐車場2台可

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物件
価格

3,290万円

53.69坪 /3SLDK

出雲市斐川町上直江

JR山陰本線「直江」駅徒歩8分

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設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07−465号、駐車場：カースペース　景観法による規制有、法22条区域

3290万円、3LDK　S、土地面積177.49m2、建物面積114.27m2 1階のファミリークローゼットは洗面脱衣室の隣にあり、生活動線ハナマル　2階のマルチスペースは書斎、リモートルーム、納… 1/21
現在建築中　随時写真更新していきます 2/21
お掃除しやすくキレイが長続き。マグネットで浮かせる収納もできちゃう　水はけがよく温かい床もポイントのLIXIL製ユニットバスを採用しています。 3/21
LDKは19帖。キッチンからリビングの様子が見えるのでお子様が小さくても安心できる間取りです。　家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。 4/21
浄水器　食器洗い乾燥機付き。お掃除　お手入れがしやすく、清潔　快適に長く愛用できるLIXIL製のキッチンを採用しています。 5/21
8帖洋室は2面採光で明るいお部屋。ウォークスルークローゼット付きのゆとりのあるお部屋なので寝室にもピッタリ　　家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。 6/21
洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う　干す　取込むが一か所完結　ウォークインクローゼットにつながっているのでしまうまでが一直線 7/21
キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。 8/21
キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。 9/21
高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 10/21
省エネ性能ラベル 11/21
施工前現況写真です。前面道路は幅員6.0mの位置指定道路です。 12/21
外構予定図面です。建物前面の普通車2台分駐車スペースにコンクリート敷き、敷地全面に防草シートを施します。 13/21
イズミゆめタウン斐川まで152m イズミゆめタウン斐川「営業時間」食品9:00〜21:00その他9:00〜20:00100均やゲームセンターもあるスーパー。「夢次郎のおはぎ」がおすすめ。服飾品や医… 14/21
「建物品質保証20年」構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 15/21
1階洗面脱衣室横のウォークインクローゼット　タオルや下着、パジャマなど、ここにあると便利　というものをたっぷりしまえます 16/21
光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK　な「光セラ18」を採用しています。　40年の品質保証ではありません。 17/21
鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう　専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 18/21
ドラッグストアウェルネス斐川店まで411m ドラッグストアウェルネス斐川店 19/21
「地盤品質保証20年」万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 20/21
耐震等級３の住宅です。 21/21

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金3,290万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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物件概要

物件名: 出雲市斐川町上直江

所在地: 出雲市斐川町上直江出雲市の不動産一覧 >

交通: JR山陰本線「直江」駅徒歩8分

学校区: ‐

物件種別: 新築一戸建て

価格: 3,290万円（税込）

築年月: 2026年3月築

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 177.49㎡（53.69坪）

建物面積: 114.27㎡（34.56坪）

間取り: 3SLDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: 178.00㎡（持分1/7）

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: ‐

建ぺい率: 80%

容積率: 200%

地目: ‐

水道・ガス: ‐

都市計画: ‐

引渡時期: 即時

総戸数: 1戸

用途地域: 近隣商業地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: ‐

取引態様: 仲介

建築確認番号: ‐

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年04月04日

次回更新予定日: 2026年04月18日

設備: コンロ種別IH　システムキッチン　給湯　シャワー付洗面化粧台　床下収納　専用庭　フローリング　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　オートバス　設計住宅性能評価書有　パントリー　浄水器・活水器　トイレ2ヶ所以上　複層ガラス・複層サッシ　全室2面採光　全室フローリング　整形地　地盤調査済

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

出雲市斐川町上直江

3,290万円

月々のお支払い例

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出雲エリア 担当事務所

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