タマタウン上乃木III《土地面積：149.13㎡／建物面積：112.61㎡／NO.artks-70846710》

#オール電化 #新着・値下げ物件 #南向き #駐車場2台可

1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30

物件
価格

3,480万円

45.11坪 /4LDK

松江市上乃木９

ＪＲ山陰本線「乃木」車2.8km　松江市営バス「矢の原入口」歩4分

お問合せ見学予約

接道：道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側：幅員約4.0m、私道負担面積：なし　価格:3690万円　3720万円，建物面積:112.61m2　117.75m2，土地面積:149.13m2　151.4m2　設備：中国電力（オール電化）、上水道、公共下水、雨水道路側溝、建築確認番号：第HP06−4078900号他

「全体区画図」前面道路は幅員4.0m。並列2台分の駐車スペースを確保しているため、車の出し入れもスムーズで来客時にも安心です。徒歩圏内に生活利便施設が揃う子育て世帯に優しい住環境です。 1/30
「街並完成予想図」全2棟はそれぞれ異なる外壁カラーを採用しながらも、トーンを揃えることで統一感を演出。調和の取れた景観が、美しい街並みを形成します。駐車スペースは並列2台分で、出入りもスムーズです… 2/30
「2号棟イメージ：リビング」ゆったりと寛ぐことができる広々18帖のLDK　お出かけの際や帰宅時に家族との会話が弾むリビング階段を採用。暮らしやすい間取りプランです。　画像はイメージ 3/30
「2号地：間取り図」18帖のLDKと隣接する洋和室を合わせると22帖超の大空間に。リビング階段は自然と家族のコミュニケーションを増やします。各居室に収納を設け、暮らしやすい間取りプランです。 4/30
「現地写真」建物完成へ向けて着々と工事が進められています。収納充実のこだわりの住まい　快適な暮らしをタマタウン上乃木IIIではじめませんか。現地（2026年3月）撮影 5/30
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。　同仕様 6/30
キッチン水栓はタッチレス水栓が標準でついています。注文住宅でも人気上位のオプションになります。お料理中に手が汚れていても、水栓を汚すことなく水の出し止めができます　また小まめに水を止めることで節水… 7/30
「1号地：外観予想図」ダークグレーを基調とした外観が、シンプルながらも洗練された印象を与える住まい。落ち着いた色合いが街並に調和し、スタイリッシュな佇まいが際立ちます。駐車スペースは並列2台分確保… 8/30
フーズマーケットホック茶山店まで190m 島根　鳥取エリアで展開しているスーパー。近郊生産者の作った農産物、鮮魚を中心に地域に沿った食で、地産地消を推進してまいります。HOKカードの利用でかしこく… 9/30
「現地案内図」生活利便施設や教育施設などが揃い、子育て世代にも安心の住環境。松江中央ICまでも程近く、車での移動も便利なエリアです。落ち着いた環境の揃う「タマタウン上乃木III」で新生活を始めませ… 10/30
「2号地：外観予想図」深みのあるマルーンブラックの外観は、個性と落ち着きを兼ね備えた上質なデザイン。洗練されたカラーリングが建物全体に品格を与えます。日当たりの良い南面バルコニーも魅力のひとつです… 11/30
「現地案内図」生活利便施設や教育施設などが揃い、子育て世代にも安心の住環境。松江中央ICまでも程近く、車での移動も便利なエリアです。落ち着いた環境の揃う「タマタウン上乃木III」で新生活を始めませ… 12/30
「1号地：間取り図」全居室2面採光の明るさが、家族みんなに心地よさを届ける、やさしい住まいです。リビング階段途中に設けられたスキップフロアは、お子さまの学習スペースやテレワークなどにも活躍します。… 13/30
「2号地：間取り図」18帖のLDKと隣接する洋和室を合わせると22帖超の大空間に。リビング階段は自然と家族のコミュニケーションを増やします。各居室に収納を設け、暮らしやすい間取りプランです。 14/30
セブンイレブン松江上乃木9丁目店まで190m 県道246号線沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お車でのお買い物もスムーズです。急なお買い物やお出かけの際の寄り道に… 15/30
ふたば第三こども園まで800m 安心　安全を理念として手厚い保育スペースの確保　職員配置を行うなど、こども園のあり方について積極的に考え、保育　養護　教育の充実に努めています。乳児保育、土曜日保育… 16/30
第四中学校まで2000m 「生きる力を育てる」を学校教育目標とし、生徒が互いに認め合い、安心して充実した生活が送れる学校となるよう、一丸となって教育活動に取り組んでいます。全国大会出場など部活動… 17/30
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊　崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。 18/30
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します 19/30
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性… 20/30
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接　加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。 21/30
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パ… 22/30
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。　同仕様 23/30
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。　同仕様 24/30
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保… 25/30
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保… 26/30
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口の断面強度が大きくなります。 27/30
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策… 28/30
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（写真はイメージです） 29/30
「ハウスメーカー」注文住宅事業で培ってきた、ノウハウを活かし、立地の選定から手がけた、あなたの大切な住まいを提供しています 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金3,480万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

物件お問合せ見学予約

周辺地図

物件概要

物件名: タマタウン上乃木III

所在地: 松江市上乃木９松江市の不動産一覧 >

交通: ＪＲ山陰本線「乃木」車2.8km　松江市営バス「矢の原入口」歩4分

学校区: ‐

物件種別: 新築一戸建て

価格: 3,480万円（税込）

築年月: 2026年1月築

構造: 木造

階数: 地上1階建

土地面積: 149.13㎡（45.11坪）

建物面積: 112.61㎡（34.06坪）

間取り: 4LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: ‐

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

水道・ガス: ‐

都市計画: ‐

引渡時期: 即時

総戸数: 2戸

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: ‐

取引態様: 仲介

建築確認番号: ‐

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年04月04日

次回更新予定日: 2026年04月18日

設備: コンロ種別IH　システムキッチン　給湯　シャワー付洗面化粧台　専用庭　フローリング　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　食器洗い乾燥機　全居室収納　シューズインクローゼット有　オートバス　長期優良住宅認定通知書有　パントリー　浄水器・活水器　トイレ2ヶ所以上　吹き抜け　ワイドバルコニー　複層ガラス・複層サッシ　全室フローリング　天井高2.5m以上　整形地　地盤調査済

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

タマタウン上乃木III

3,480万円

月々のお支払い例

周辺地図

物件概要

松江エリア 担当事務所

松江エリア担当事務所