「アート建工の建売」浜坂1号《土地面積：140.80㎡／建物面積：97.71㎡／NO.artk-76499959》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6ｍ以上 #駐車場2台可

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物件
価格

2,840万円

土地42.59坪/延床29.55坪/4LDK

鳥取市浜坂

JR山陰本線「湖山」駅徒歩60分
JR山陰本線「鳥取」駅徒歩63分

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現地（2026年5月9日）撮影 1/24
1階　 LDK（17.5帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、収納、玄関、土間収納 2階　居室（8帖）　WIC（3帖）、収納付き居室4.5帖×2）、トイレ 2/24
小学校へ徒歩5分　幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です 3/24
3方向の窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。 4/24
キッチンと水回りを横並びに配置することで、移動がスムーズになり家事ラク動線に　さらに、洗濯や料理を同時進行しやすく、家事効率もアップ　時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます 5/24
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。 6/24
収納付き居室（8帖）　WIC ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。 7/24
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き 8/24
タタミコーナー（3帖）リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。サッとしまえる収納付きで、生活感を抑えたスッキリ空間を実現できます。 9/24
収納付き居室（4.5帖×2）建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適 10/24
ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 11/24
ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク　三面鏡裏　キャビネット収納つき。 12/24
リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備　超節水型。手洗い器つき。 13/24
「無料相談」住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中　過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 14/24
対象8品目の自然故障　不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。　詳しくはお問合せください。 15/24
年中無休　24時間体制で入居後の住まいの不具合や相談をお受けいたします。さらに、水回りトラブルには駆け付け　応急サービスを10年間無償で対応いたします。 16/24
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初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置　コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使う… 18/24
フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き　普段のお手入れも簡単です　2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋　土鍋などが使えるラジエントヒーターつき　火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 19/24
浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場… 20/24
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。　YKKAP複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）　網戸付き 21/24
録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。　アイホン/JS-12E 22/24
外壁　天井　床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 23/24
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基… 24/24

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金2,840万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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物件概要

物件名: 「アート建工の建売」浜坂1号（物件番号：artk-76499959）

所在地: 鳥取市浜坂鳥取市の不動産一覧 >

交通: JR山陰本線「湖山」駅徒歩60分 JR山陰本線「湖山」駅の不動産一覧 > JR山陰本線「鳥取」駅徒歩63分 JR山陰本線「鳥取」駅の不動産一覧 >

学校区: 鳥取市立浜坂小学校鳥取市立浜坂小学校区の不動産一覧 > 鳥取市立中ノ郷中学校鳥取市立中ノ郷中学校区の不動産一覧 >

物件種別: 新築一戸建て

価格: 2,840 万円（税込）

築年月: 2026年5月築

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 140.80㎡（42.59坪）

建物面積: 97.71㎡（29.55坪）

間取り: 4LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: 156.19㎡（持分1/5）

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: 空家

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

水道・ガス: 水道

都市計画: ‐

引渡時期: 相談

総戸数: 5戸

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: 都市再生特別地区　景観法　日影制限有　取引にかかる費用：口径別水道納付金、仲介手数料

取引態様: 仲介

建築確認番号: 第025A確建鳥306号

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

設備: コンロ種別IH　コンロ口数三口　システムキッチン　給湯　追炊機能　シャワー付洗面化粧台　W.INクローゼット　フローリング　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　洗面所独立　食器洗い乾燥機　全居室収納　クローゼット有　シューズインクローゼット有　太陽光発電システム　オートバス　パントリー　トイレ2ヶ所以上　浴室暖房　省エネ給湯器

リフォーム: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

「アート建工の建売」浜坂1号

2,840万円

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鳥取・倉吉エリア 担当事務所

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