NEW!! 新築一戸建て

【アート建工の建売】浜坂1号

#バリアフリー #オール電化 #接道6m以上 #駐車場2台可
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物件
価格

2,840万円

土地42.59坪/延床29.55坪/4LDK
map 鳥取市浜坂 train
JR山陰本線「湖山」駅 徒歩60分
JR山陰本線「鳥取」駅 徒歩63分

■建物おすすめポイント ・断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証 ・タタミコーナー合わせて20.5帖の広々LDK! ・適材適所に収納充実♪毎日きれいが続くおうち ■土地おすすめポイント ・浜坂小へ徒

  • 現地(2026年5月9日)撮影 1/24
  • 1階  LDK(17.5帖)、水まわり、パントリー、タタミコーナー(3帖)、収納、玄関、土間収納 2階  居室(8帖)+WIC(3帖)、収納付き居室4.5帖×2)、トイレ 2/24
  • 小学校へ徒歩5分!幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪ 3/24
  • 3方向の窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。 4/24
  • キッチンと水回りを横並びに配置することで、移動がスムーズになり家事ラク動線に♪さらに、洗濯や料理を同時進行しやすく、家事効率もアップ!時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます 5/24
  • キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。 6/24
  • 収納付き居室(8帖)+WIC ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。 7/24
  • クリナップ製システムキッチン お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き! 8/24
  • タタミコーナー(3帖) リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。サッとしまえる収納付きで、生活感を抑えたスッキリ空間を実現できます。 9/24
  • 収納付き居室(4.5帖×2) 建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適! 10/24
  • ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 11/24
  • ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。 12/24
  • リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備!超節水型。手洗い器つき。 13/24
  • 【無料相談】住宅ローン相談&ローンシミュレーション実施中!過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます! 14/24
  • 対象8品目の自然故障・不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。※詳しくはお問合せください。 15/24
  • 年中無休・24時間体制で入居後の住まいの不具合や相談をお受けいたします。さらに、水回りトラブルには駆け付け・応急サービスを10年間無償で対応いたします。 16/24
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  • 初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置!コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使う… 18/24
  • フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き!普段のお手入れも簡単です♪2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋・土鍋などが使えるラジエントヒーターつき!火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 19/24
  • 浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場… 20/24
  • 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。※YKKAP複層Low-Eガラス(アルゴンガス入り)・網戸付き 21/24
  • 録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。※アイホン/JS-12E 22/24
  • 外壁・天井・床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス(アルゴンガス入り)の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 23/24
  • どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか=気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0cm2/m2以下を基… 24/24

月々のお支払い例

借入金額
万円
支払期間
金利
%
頭金
万円
ボーナス
万円
月々の
支払い金額
※山陰合同銀行/借入金2,840万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利)の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日

周辺地図

物件概要

物件名
【アート建工の建売】浜坂1号(物件番号:artk-76499959)
所在地
交通
JR山陰本線「湖山」駅 徒歩60分 JR山陰本線「湖山」駅の不動産一覧 > JR山陰本線「鳥取」駅 徒歩63分 JR山陰本線「鳥取」駅の不動産一覧 >
学校区
物件種別
新築一戸建て
価格
2,840 万円 (税込)
築年月
2026年4月築
構造
木造
階数
地上2階 建
土地面積
140.80㎡ (42.59坪)
建物面積
97.71㎡ (29.55坪)
間取り
4LDK
接道
西側 6.1m 私道に 4.0m接道 北側 16.4m 公道に 5.0m接道
セットバック
私道負担
156.19㎡ (持分1/5)
土地権利
所有権
駐車場
3台駐車可
諸費用
現況
空家
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
水道・ガス
水道
都市計画
市街化区域
引渡時期
相談
総戸数
5戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
法令上の制限
都市再生特別地区 景観法 日影制限有 取引にかかる費用:口径別水道納付金、仲介手数料
取引態様
仲介
建築確認番号
第025A確建鳥306号
建築条件
情報更新日
2026年07月28日
次回更新予定日
2026年08月11日
設備
コンロ種別IH コンロ口数三口 システムキッチン 給湯 追炊機能 シャワー付洗面化粧台 W.INクローゼット フローリング TVドアホン バリアフリー 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン 浴室乾燥機 洗面所独立 食器洗い乾燥機 全居室収納 クローゼット有 シューズインクローゼット有 太陽光発電システム オートバス パントリー トイレ2ヶ所以上 浴室暖房 省エネ給湯器
リフォーム
-
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
周辺のまちスポット

Spot

  • studio・do−hip
    塾・習い事
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    studio・do−hip

    鳥取市丸山町215−10 (物件から徒歩19分)

    鳥取市丸山町にあるダンススタジオ。キッズクラスでは、音楽に合わせて体を動かす楽しさを感じながら、自然とリズム感や表現力を育んでいきます。レッスンではヒップホップやジャズダンス、よさこいなど幅広いジャンルに触れることができ、ステージや地域イベントで披露する機会もあります。仲間と一緒に練習を重ね、できることが増えていく過程を楽しめるのも魅力。ダンスが初めての子どもでも参加しやすく、見学や体験レッスンも受け付けています。(2026年3月時点)

  • 鳥取砂丘パラグライダー 砂丘本舗
    おでかけ
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    鳥取砂丘パラグライダー 砂丘本舗

    鳥取市浜坂1390-239 (物件から徒歩23分)

    鳥取砂丘で空の散歩が楽しめる「鳥取砂丘パラグライダー 砂丘本舗」。風が安定し、着地もやわらかな砂地のため、初めてでも挑戦しやすいのが魅力です。空、海、砂丘が広がる開放的な景色の中、爽快なフライト体験が味わえます。半日コースや1日コースのほか、インストラクターと一緒に飛ぶ2人乗りコースもあり、体力に不安のある方や小さなお子さま連れでも安心。ベテランスタッフの丁寧なサポートで、家族みんなの思い出づくりにぴったりです。(2026年3月時点)

  • 鳥取砂丘こどもの国
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    鳥取砂丘こどもの国

    鳥取市浜坂1157−1 (物件から徒歩25分)

    鳥取砂丘の近くにある、子ども向けの大型遊び体験施設。広い園内には大型遊具やアスレチック、乗り物、広場などが整備されており、体を使った遊びを思いきり楽しめます。屋内では工作体験やものづくりイベントなども開催され、天候に左右されず楽しめるのも魅力。園内には人気キャラクターをテーマにした遊具や、ふわふわドーム、砂遊びができるエリアなどもあり、遊び方のバリエーションも豊富です。季節ごとのイベントも多く、未就学児から小学生まで幅広い年代の子どもが楽しめるスポットとして家族連れに親しまれています。(2026年3月時点)

  • サンドCAFE PRODUCED BY MIRAI
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    サンドCAFE PRODUCED BY MIRAI

    鳥取市浜坂1157-1 (物件から徒歩26分)

    鳥取砂丘こどもの国にある、子どもも大人も楽しめるカフェスタイルの飲食コーナー。離乳食や低アレルゲンのお子様カレーがあり、小さな子どもと一緒でも安心です。大人向けにはハンバーガーや鳥取黒和牛カレー、パスタなど豊富なメニューがそろいます。ガラス張りで明るい店内は、ベビーカーでも入りやすく、子ども椅子やテラス席も完備。園内でピクニック気分を味わったり、遊びを見ながらドリンクでひと息ついたり、ランチやおやつなどさまざまな楽しみ方ができます。(2026年3月時点)

  • サンフィッシュスイミングスクール鳥取
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    サンフィッシュスイミングスクール鳥取

    鳥取市田園町4丁目337−1 (物件から徒歩26分)

    子どもから大人まで通うことができるスイミングスクールで、水泳を基礎から学べる教室が開かれています。水に慣れることから始めるクラスもあり、初めてスイミングを習う子どもでも安心して参加できる環境が整っています。地域で長く親しまれてきたスクールとして知られており、これまで多くの子どもたちが通ってきました。送迎バスも運行されているため、保護者が送迎できない場合でも通いやすいのも利用しやすいポイントです。(2026年3月時点)

  • おおたけ脳神経・漢方内科クリニック
    病院
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    おおたけ脳神経・漢方内科クリニック

    鳥取市晩稲437番3 (物件から徒歩41分)

    脳神経外科専門医による丁寧な診療が安心して受けられるクリニックです。頭痛やめまい、しびれ、もの忘れなど身近な不調に対応し、子どもに多い頭をぶつけた際のケガの処置や切り傷の縫合なども相談できます。院内にはMRIを備え、脳ドックにも対応しているため、気になる症状を早期にチェックできるのも安心です。さらに漢方治療を取り入れ、一人ひとりの体質や症状に寄り添った医療を提供し、家族みんなの健康をやさしく支えてくれます。(2026年4月時点)

  • HACHIYA cafe
    飲食
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    HACHIYA cafe

    鳥取市晩稲82-1 (物件から徒歩41分)

    鳥取県八頭町・大谷養蜂場のはちみつを使ったスイーツが楽しめる「HACHIYA cafe」は、子ども連れにもやさしいハニートースト専門店。座敷の個室やキッズルーム、授乳スペースなどが整い、小さな子どもと一緒でも安心して過ごせます。看板のハニートーストは好みのはちみつを選べるのが魅力で、親子で食べ比べも楽しめます。ランチやスイーツも充実し、訪れるたびの楽しみに。家族でゆったり過ごせるお店です。(2026年3月時点)

  • 医療法人Y’sクリニック 山根整形外科クリニック
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    医療法人Y’sクリニック 山根整形外科クリニック

    鳥取市南隈483 (物件から徒歩42分)

    地域に根ざした整形外科クリニックとして、肩こりや腰痛、手足のしびれなどの慢性的な不調から、関節痛やスポーツによるけがまで幅広い症状に対応しています。整形外科を中心に、リウマチ科やリハビリテーション科の診療も行い、患者一人ひとりの症状や状態に寄り添った治療を提供。温熱療法や低周波、けん引装置、ウォーターベッドなどを用いたリハビリも行い、痛みの改善や緩和をサポートしています。地域の身近なホームドクターとして、気軽に相談できるクリニックです。(2026年4月時点)

  • 千代水の森 おなかと内科のクリニック
    病院
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    千代水の森 おなかと内科のクリニック

    鳥取市千代水2丁目97 (物件から徒歩42分)

    忙しい毎日でも通いやすい、土日も診療している消化器内科専門のクリニック。胃や腸の不調はもちろん、なんとなく気になる体のサインにも丁寧に寄り添い、早期発見・早期治療を大切にしています。各種健診や人間ドックにも対応し、日々の健康管理を気軽に相談できます。院内は森の中にいるような落ち着いた空間で、リラックスして過ごせるのも魅力。女性医師が在籍し、麻酔を使った苦痛の少ない内視鏡検査にも対応しているため、はじめての方も安心して受診できます。(2026年4月時点)

  • moco lifestyle store
    飲食
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    moco lifestyle store

    鳥取市千代水2丁目111番地 (物件から徒歩43分)

    自然素材を取り入れた心地よい空間が広がる、カフェとインテリアが楽しめる複合ショップ。木のぬくもりを感じる店内にはテーブル席やカウンター席のほか、靴を脱いでくつろげるフロアや個室もあり、小さなお子さま連れでもゆったり過ごせます。絵本や滑り台のあるキッズスペースや子ども用の椅子も充実。ランチやキッズメニューもそろい、家族みんなで楽しめます。北欧雑貨や家具も並び、暮らしを彩るアイテムとの出会いも魅力です。(2026年3月時点)

  • 鳥取県立博物館
    おでかけ
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    鳥取県立博物館

    鳥取市東町2丁目124 (物件から徒歩44分)

    鳥取の自然や歴史、美術などを幅広く紹介している総合博物館。館内には恐竜や動物の標本、昆虫、岩石など自然に関する展示のほか、鳥取の歴史や文化を紹介する資料も展示されています。模型やパネルなどを使った分かりやすい展示が多く、子どもでも楽しみながら学べるのが魅力。企画展や体験イベントが開催されることもあり、訪れるたびに新しい発見があります。近くには鳥取城跡や久松公園もあり、散策とあわせて立ち寄る家族も多い施設です。(2026年3月時点)

  • 砂の美術館
    おでかけ
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    砂の美術館

    鳥取市福部町湯山2083−17 (物件から徒歩44分)

    砂だけを材料にした巨大彫刻を展示している世界的にも珍しい美術館。館内には職人が制作した迫力ある砂像が並び、思わず見上げるほどのスケールを体感できます。展示テーマは毎年変わり、世界の国や文化を題材にした作品が紹介されるため、訪れるたびに新しい発見があるのも魅力。鳥取砂丘のすぐ近くにあり、観光とあわせて立ち寄る家族も多い人気スポットです。砂で作られたとは思えないほど精巧な作品を間近で見ることができ、芸術の魅力を身近に感じられる施設です。(2026年3月時点)

  • 七田式はなふさ鳥取教室
    塾・習い事
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    七田式はなふさ鳥取教室

    鳥取市湖山町東3丁目1 (物件から徒歩53分)

    乳幼児から小学生までを対象にした幼児教育教室です。右脳と左脳のバランスを大切にした独自のプログラムを取り入れ、記憶力・思考力・集中力など、子どもが持つ本来の力を伸ばすことを目指しています。歌やカード、リズム遊びなどを取り入れた楽しいレッスンが特徴で、親子で参加できるクラスも用意されています。年齢や発達段階に合わせたカリキュラムで、無理なく学びを深めていけるのも魅力のひとつです。初めて習い事を始める子どもでも安心して取り組めるよう、体験レッスンも実施されています。(2026年3月時点)

  • ちゃれきんぐ(株) TRAMBOUL(トラボル)
    塾・習い事
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    ちゃれきんぐ(株) TRAMBOUL(トラボル)

    鳥取市緑ケ丘3丁目21−59 (物件から徒歩54分)

    トランポリンやボルダリングなどの遊具を使って体を動かせる屋内スポーツ体験施設です。施設内では「跳ぶ・登る・走る」といった全身を使った動きを楽しみながら、子どもの運動能力やバランス感覚を自然に育んでいくことができます。教室形式のレッスンのほか、自由に遊べるフリー利用の時間もあり、遊び感覚で体を動かせるのも魅力のひとつ。屋内施設のため天候を気にせず利用でき、雨の日でも思いきり遊べる場所として、元気いっぱいの子どもが体を動かしたいときにもおすすめです。(2026年3月時点)

  • 華彩魚
    飲食
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    華彩魚

    鳥取市賀露町南6丁目1-37 (物件から徒歩56分)

    "賀露町にある、毎朝仕入れる新鮮な魚を使った多彩なメニューが楽しめる和食店。 なかでも「五種盛刺身定食」は、刺身の盛り合わせに小鉢2品、茶碗蒸し、親ガニの味噌汁などが付いた満足感のある内容。ネタがたっぷりのった「おまかせ海鮮丼」も人気で、海の恵みを存分に味わえます。また「日替わりランチ」は、本日の一品に刺身や小鉢などが付き、気軽に楽しめる定食です。会席料理や女性に嬉しい姫会席、お子様御膳もそろい、家族での外食にもぴったりな一軒です。(2026年4月時点)"

  • お食事処 若林
    飲食
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    お食事処 若林

    鳥取市賀露町北1丁目8−12 (物件から徒歩61分)

    賀露港の近くにある海鮮料理のお店で、日本海で水揚げされた新鮮な魚介を使った料理が楽しめる食事処。刺身定食や海鮮丼、焼き魚など魚介を中心としたメニューがそろっており、鳥取の海の幸を気軽に味わえるのが魅力です。地元の人も通うお店として知られ、新鮮な魚料理を求めて訪れる人も多く見られます。港町らしい落ち着いた雰囲気の中でゆっくり食事ができ、賀露港周辺の観光や海鮮市場めぐりとあわせて立ち寄る人も多いお店です。新鮮な海の幸を楽しみたい人にもおすすめの一軒です。(2026年3月時点)

鳥取・倉吉エリア 担当事務所

map 鳥取県鳥取市南隈838 0120-759-575 営業時間:10:00〜18:00(水曜定休) 来店予約