「アート建工の建売」上福原5号《土地面積：175.09㎡／建物面積：104.34㎡／NO.artk-76307800》

#バリアフリー #オール電化 #新着・値下げ物件 #接道6ｍ以上 #50坪以上 #駐車場2台可

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物件
価格

2,890万円

52.96坪 /5LDK

米子市上福原

JR伯備線「東山公園」駅徒歩25分
JR境線「富士見町」駅徒歩33分

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建物おすすめポイント　断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証　将来平屋暮らしも叶うタタミコーナー　部屋数充実　5LDKのゆとりある間取り　土地おすすめポイント　国道431号線へ車4分　　商業施設や学校などが近隣に充実　生活利便性良好　　福生東小学校、福生中学校エリア取引にかかる費用：仲介手数料

2890万円、5LDK、土地面積175.09m2、建物面積104.34m2 「1階」LDK（17帖）、タタミコーナー（3帖）、水回り、収納、パントリー、玄関、土間収納「2階」洋室（6帖）　WIC、… 1/30
2890万円、5LDK、土地面積175.09m2、建物面積104.34m2 国道431号線へ車4分　利便性の良い人気エリアです 2/30
周辺環境充実した立地に高性能エコ住宅建築中　　外構、周辺環境はイメージです 3/30
現地（2026年5月10日）撮影 4/30
キッチンからはリビングが見通せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。 5/30
収納付きタタミコーナー（3帖）LDKに隣接した3帖のタタミコーナーは、お子様の遊び場や家族のくつろぎスペースとして多目的に使えます。 6/30
収納付き居室（6帖）　WIC6帖の主寝室にはのWICを備え、衣類や季節物もすっきり整理。落ち着いた時間を過ごせる心地よいプライベート空間です。　家具　小物等はCGで合成したイメージです 7/30
収納付き居室（5帖×２）建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。物が一望できて管理もラクラク　　家具　小物等はCGで合成したイメージです 8/30
マルチルーム（4.5帖）4.5帖のマルチルームは、在宅ワークや趣味のお部屋として活躍。ライフスタイルに合わせて自由に使える便利な一室です。　家具　小物等はCGで合成したイメージです 9/30
ウォークインクローゼット（約3帖）約3帖のウォークインクローゼットで、季節物や大きな荷物もスッキリ収納。居室を広く使えます。 10/30
未完成物件でも安心　マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。 11/30
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き 12/30
リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備　強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。　2階のみ手洗い器付き。 13/30
ハウステック製洗面台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク　三面鏡裏　キャビネット収納つき。 14/30
パントリーキッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好 15/30
ドライルーム兼脱衣室物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。　窓はありません 16/30
リビングにはタタミコーナーつき　床座でゆったり過ごしたり、家事をしたりあると嬉しいスペースです。 17/30
玄関ワイドな上がり框で身支度がしやすい玄関です　靴などたっぷりしまえる土間収納付き　　土間収納は左側です 18/30
「無料相談」住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中　過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます 19/30
初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置　コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使う… 20/30
対象8品目の自然故障　不具合が発生した場合、通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。　詳しくはお問合せください。 21/30
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フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き　普段のお手入れも簡単です　2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋　土鍋などが使えるラジエントヒーターつき　火を使わないため、火災発生のリスクがほと… 23/30
浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場… 24/30
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。　YKKAP/複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）　樹脂スペーサー 25/30
録画機能付きテレビドアホンセットを標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。　アイホン/JS-12E… 26/30
ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。　更科製作所/角型レジスター（壁用）　外部フード　換気扇（壁付けパイプファン） 27/30
外壁　天井　床下を高性能断熱材で包み込み、窓にはLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）の高断熱サッシを採用しています。UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ご… 28/30
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基… 29/30
独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。 30/30

月々のお支払い例

借入金額: 万円

支払期間: 年

金利: %

頭金: 万円

ボーナス: 万円

月々の 支払い金額: 円

※山陰合同銀行／借入金2,890万円、返済期間40年、金利0.800%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。

0120-759-575

営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日

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周辺地図

物件概要

物件名: 「アート建工の建売」上福原5号（物件番号：artk-76307800）

所在地: 米子市上福原米子市の不動産一覧 >

交通: JR伯備線「東山公園」駅徒歩25分 JR境線「富士見町」駅徒歩33分

学校区: 米子市立福生東小学校米子市立福生東小学校区の不動産一覧 > 米子市立福生中学校米子市立福生中学校区の不動産一覧 >

物件種別: 新築一戸建て

価格: 2,890 万円（税込）

築年月: 2026年6月完成予定

構造: 木造

階数: 地上2階建

土地面積: 175.09㎡（52.96坪）

建物面積: 104.34㎡（31.56坪）

間取り: 5LDK

接道: ‐

セットバック: 無

私道負担: ‐

土地権利: 所有権

駐車場: 3台駐車可

諸費用: ‐

現況: 未完成

建ぺい率: 60%

容積率: 164%

地目: 宅地

水道・ガス: 水道

都市計画: ‐

引渡時期: 2026年07月下旬

総戸数: 4戸

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

法令上の制限: 景観法　日影制限有

取引態様: 仲介

建築確認番号: 第025C確建米282号

建築条件: ‐

情報更新日: 2026年05月19日

次回更新予定日: 2026年06月02日

設備: コンロ種別IH　コンロ口数三口　システムキッチン　給湯　追炊機能　シャワー付洗面化粧台　W.INクローゼット　洗濯機置き場室内　フローリング　TVドアホン　バリアフリー　温水洗浄便座　オール電化　カウンターキッチン　浴室乾燥機　洗面所独立　食器洗い乾燥機　シューズインクローゼット有　太陽光発電システム　オートバス　パントリー　トイレ2ヶ所以上　浴室暖房　省エネ給湯器　室内洗濯物干し　地盤調査済

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

「アート建工の建売」上福原5号

2,890万円

月々のお支払い例

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米子・境港エリア 担当事務所

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